ووہو میں پارکنگ کی جگہوں کے جائیداد کے حقوق کی منتقلی کیسے کریں
حال ہی میں ، ووہو سٹی میں ایکٹو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ساتھ ، جائیداد کے حقوق کی پارکنگ کی جگہ کی منتقلی کا معاملہ بہت سارے شہریوں کا محور بن گیا ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو ووہو پراپرٹی رائٹس رائٹس پارکنگ اسپیس ٹرانسفر کے عمل ، مطلوبہ مواد اور احتیاطی تدابیر کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے ، اور منتقلی کے طریقہ کار کو کامیابی کے ساتھ مکمل کرنے میں مدد ملے گی۔
1. ووہو پراپرٹی حقوق پارکنگ کی جگہ کی منتقلی کا عمل
پارکنگ کی جگہ پر جائیداد کے حقوق کی منتقلی گھر کی منتقلی کی طرح ہے اور اس کے لئے کچھ قانونی طریقہ کار کی پیروی کرنے کی ضرورت ہے۔ ووہو میں پارکنگ کی جگہوں کی ملکیت کی منتقلی کے لئے مندرجہ ذیل بنیادی عمل ہے:
| اقدامات | مخصوص کاروائیاں |
|---|---|
| 1. فروخت کے معاہدے پر دستخط کریں | خریدار اور بیچنے والے کے معاہدے پر پہنچنے کے بعد ، وہ پراپرٹی پارکنگ کی جگہ کی فروخت کے معاہدے پر دستخط کرتے ہیں۔ |
| 2. متعلقہ ٹیکس اور فیس ادا کریں | پے ڈیڈ ٹیکس ، ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور پارکنگ کی جگہ کی تشخیص شدہ قیمت کی بنیاد پر دیگر فیسیں۔ |
| 3. منتقلی کی درخواست جمع کروائیں | منتقلی کی درخواست جمع کروانے کے لئے مطلوبہ مواد کو ووہو رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر میں لائیں۔ |
| 4. جائزہ اور رجسٹریشن | رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر درخواست منظور کرنے کے بعد مواد کا جائزہ لے گا اور پراپرٹی کے حقوق میں تبدیلی کے اندراج کو سنبھالے گا۔ |
| 5. پراپرٹی کی ملکیت کا نیا سرٹیفکیٹ حاصل کریں | جائزہ لینے کے بعد ، خریدار کو نیا ٹائٹل سرٹیفکیٹ ملے گا۔ |
2. ووہو میں جائیداد کے حقوق پارکنگ کی جگہوں کی منتقلی کے لئے درکار مواد
پارکنگ کی جگہ کی ملکیت کی منتقلی کو سنبھالتے وقت ، آپ کو درج ذیل مواد تیار کرنے کی ضرورت ہے:
| مادی قسم | مخصوص تقاضے |
|---|---|
| شناخت کا ثبوت | خریدار اور بیچنے والے کے شناختی کارڈوں کی اصل اور کاپی۔ |
| عنوان کا سرٹیفکیٹ | پارکنگ اسپیس کا اصل عنوان سرٹیفکیٹ (رئیل اسٹیٹ ٹائٹل سرٹیفکیٹ)۔ |
| فروخت کا معاہدہ | پراپرٹی پارکنگ کی جگہ کی فروخت کا معاہدہ دونوں فریقوں کے ذریعہ دستخط شدہ۔ |
| ٹیکس واؤچر | ڈیڈ ٹیکس ، ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور دیگر ٹیکسوں کی ادائیگی کے لئے واؤچر۔ |
| دوسرے مواد | اگر اس کی ذمہ داری شامل ہے تو ، پاور آف اٹارنی اور ایجنٹ کا شناختی کارڈ درکار ہے۔ |
3. ووہو پراپرٹی حقوق پارکنگ کی جگہ کی منتقلی کی فیس
پارکنگ کی جگہ کی ملکیت کی منتقلی میں متعدد اخراجات شامل ہیں ، اس طرح:
| اخراجات کی اشیاء | چارجز |
|---|---|
| ڈیڈ ٹیکس | پارکنگ کی جگہ کی تشخیص شدہ قیمت کا 3 ٪ (خریدار کے ذریعہ ادا کیا جاتا ہے)۔ |
| ویلیو ایڈڈ ٹیکس | اگر فروخت کنندہ کے ذریعہ پارکنگ کی جگہ 2 سال سے بھی کم عرصے تک خریدی گئی ہے تو ، ویلیو ایڈڈ ٹیکس 5.6 ٪ کی ضرورت ہے۔ |
| رجسٹریشن فیس | عام طور پر یہ 80 یوآن/ٹکڑا ہے۔ |
| تشخیص فیس | تشخیص ایجنسی کے معاوضے کے معیار کے مطابق ، یہ عام طور پر تشخیصی قیمت کا 0.1 ٪ -0.5 ٪ ہوتا ہے۔ |
4. احتیاطی تدابیر
1.پارکنگ کی جگہ کے املاک کے حقوق کی تصدیق کریں: اس بات کو یقینی بنائیں کہ پارکنگ کی جگہ پراپرٹی پارکنگ کی جگہ ہے ، سول ایئر ڈیفنس پارکنگ کی جگہ یا کرایے کی پارکنگ کی جگہ نہیں ، بصورت دیگر منتقلی پر کارروائی نہیں کی جاسکتی ہے۔
2.پارکنگ کی جگہ کی حیثیت چیک کریں: تصدیق کریں کہ پارکنگ کی جگہ رہن ، ضبطی اور دیگر پابندیوں سے پاک ہے۔
3.ٹیکس کو بروقت سنبھالیں: پروسیسنگ میں تاخیر سے بچنے کے لئے منتقلی سے پہلے ٹیکس اور فیسوں کی ادائیگی ضروری ہے۔
4.باضابطہ بیچوان کا انتخاب کریں: اگر آپ کسی بیچوان کے ذریعہ درخواست دیتے ہیں تو ، کسی قابل اور باضابطہ ادارے کا انتخاب یقینی بنائیں۔
5. حالیہ گرم مسائل
پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کے مطابق ، مندرجہ ذیل گرم مسائل ہیں جن کے بارے میں شہریوں کو تشویش ہے۔
| سوال | جواب |
|---|---|
| جائیداد کے حقوق کی پارکنگ کی جگہوں اور سول ایئر ڈیفنس پارکنگ کی جگہوں کے درمیان فرق | پراپرٹی پارکنگ کی جگہوں کے لئے جائیداد کے حقوق کے سرٹیفکیٹ حاصل کیے جاسکتے ہیں ، جبکہ سول ایئر ڈیفنس پارکنگ کی جگہیں صرف کرایہ پر دی جاسکتی ہیں۔ |
| کیا پارکنگ کی جگہ کی منتقلی کے لئے بیچنے والے کے شریک حیات کی رضامندی کی ضرورت ہے؟ | اگر یہ ازدواجی جائیداد ہے تو ، اس کی تصدیق کے لئے بیچنے والے کے شریک حیات کے ذریعہ اس پر دستخط کرنا ضروری ہے۔ |
| پارکنگ کی جگہ کی منتقلی کا وقت | عام طور پر مادی جائزے کی پیشرفت پر منحصر ہے ، عام طور پر اس میں 5-10 کام کے دن لگتے ہیں۔ |
6. خلاصہ
ووہو میں پارکنگ کی جگہوں پر جائیداد کے حقوق کی منتقلی ایک نسبتا complex پیچیدہ قانونی عمل ہے جس میں خریداروں اور فروخت کنندگان دونوں کے حقوق اور ذمہ داریوں پر مشتمل ہے۔ اس مضمون کے تفصیلی تجزیے کے ذریعے ، میں امید کرتا ہوں کہ آپ منتقلی کے عمل ، مطلوبہ مواد اور فیسوں کو واضح طور پر سمجھ سکتے ہیں ، اور اس عمل کے دوران متعلقہ امور پر توجہ دے سکتے ہیں تاکہ منتقلی کی آسانی کو یقینی بنایا جاسکے۔ اگر آپ کے پاس کوئی سوالات ہیں تو ، ووہو رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر یا کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
