ڈپازٹ کی ترسیل کا معاہدہ کیسے لکھیں
تجارتی لین دین یا منظرناموں میں جیسے گھر کو لیز پر لینا یا خریدنا ، ذخیرہ کرنا دونوں فریقوں کے حقوق اور مفادات کے تحفظ کا ایک عام طریقہ ہے۔ ایک معیاری ڈپازٹ معاہدہ تنازعات سے مؤثر طریقے سے بچ سکتا ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کی بنیاد پر مرتب کردہ ، ڈپازٹ معاہدہ لکھنے کے لئے کلیدی نکات اور ساختی اعداد و شمار درج ذیل ہیں۔
1. ڈپازٹ معاہدے کی بنیادی شرائط
قانونی جواز کو یقینی بنانے کے لئے ڈپازٹ کے معاہدے میں درج ذیل مشمولات کی وضاحت کرنی ہوگی۔
| شق کا نام | مواد کی ضروریات | مثال |
|---|---|---|
| معاہدے کے لئے دونوں فریقوں کی معلومات | نام ، شناختی نمبر/کاروباری لائسنس نمبر ، رابطہ کی معلومات | پارٹی A: ژانگ سان ، ID نمبر: XXX ؛ پارٹی بی: کمپنی XX ، یونیفائیڈ سوشل کریڈٹ کوڈ: XXX |
| جمع رقم | رقم اور ادائیگی کے طریقہ کار (بینک ٹرانسفر/نقد وغیرہ) کو واضح کریں | ڈپازٹ RMB 10،000 (￥ 10،000) ہے ، جو بینک ٹرانسفر کے ذریعہ قابل ادائیگی ہے |
| ٹرانزیکشن آبجیکٹ | سامان/خدمات کی تفصیلی تفصیل | ایکس ایکس روڈ ، ایکس ایکس ڈسٹرکٹ ، ایکس ایکس سٹی پر واقع پراپرٹی (جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ نمبر: ایکس ایکس ایکس) |
| معاہدے کی خلاف ورزی کی ذمہ داری | جمع شدہ جرمانہ (اگر بیچنے والے کو ڈیفالٹ ہوتا ہے تو ڈبل رقم کی واپسی ، لیکن اگر خریدار پہلے سے طے شدہ ہوتا ہے تو رقم کی واپسی) | اگر پارٹی معاہدے کی خلاف ورزی کرتی ہے تو ، جمع کو واپس نہیں کیا جائے گا۔ اگر پارٹی بی معاہدے کی خلاف ورزی کرتی ہے تو ، ڈپازٹ دوگنا ہوجائے گا |
| معاہدہ کی مدت | جمع کی درستگی کی مدت اور معاہدہ پر دستخط کرنے کا اہم وقت | اس معاہدے پر دستخط کرنے کے بعد 30 دن کے اندر اندر فروخت کے باضابطہ معاہدے پر دستخط کرنا ضروری ہے۔ |
2. حالیہ گرم عنوانات پر نوٹ
حالیہ مقبول واقعات کی روشنی میں ، مندرجہ ذیل رسک پوائنٹس پر خصوصی توجہ دی جانی چاہئے:
| گرم واقعات | خطرہ انتباہ | معاہدہ جوابی شقیں |
|---|---|---|
| رئیل اسٹیٹ کمپنی میں گرج چمک کے ساتھ گھریلو خریداری کے تنازعہ کا باعث بنی | ڈویلپر کیپیٹل چین کے ٹوٹنے کے خطرات | "اگر پارٹی بی وجوہات کی بناء پر معاہدہ کرنے سے قاصر ہے تو ، ڈپازٹ کو X کام کے دنوں میں مکمل طور پر واپس کردیا جانا چاہئے"۔ |
| اثر انداز کرنے والوں کے ذریعہ لے جانے والی مصنوعات کو نہیں بھیجا جاسکتا ہے | پری فروخت کی مصنوعات کی فراہمی کے خطرات | "تازہ ترین ترسیل کا وقت" واضح کریں ، اور اگر ڈیڈ لائن سے تجاوز کر گیا تو رقم کی واپسی خود بخود متحرک ہوجائے گی |
| کرایے کے پلیٹ فارم سے فرار کا واقعہ | ثالثی کریڈٹ رسک | یہ ضروری ہے کہ "ڈپازٹ کو براہ راست مکان مالک کو دیا جائے اور پراپرٹی سرٹیفکیٹ کی ایک کاپی برقرار رکھے"۔ |
3. مکمل معاہدہ ٹیمپلیٹ فریم ورک
مندرجہ ذیل معیاری ڈپازٹ معاہدہ کا ڈھانچہ (اصل حالات کے مطابق ایڈجسٹ کیا جاسکتا ہے):
1.عنوان: "ڈپازٹ معاہدہ" کی نوعیت کو واضح کریں ، جیسے "ہاؤس خریداری ڈپازٹ معاہدہ"
2.پیش کش: دستخط کا پس منظر اور دونوں فریقوں کے مابین معاہدے کو بیان کریں
3.متن:
- آرٹیکل 1 ٹرانزیکشن آبجیکٹ کی تفصیلات (وضاحتیں ، مقدار ، مقام ، وغیرہ)
- آرٹیکل 2 جمع رقم اور ادائیگی (ادائیگی کے اکاؤنٹ سے متعلق معلومات کے ساتھ)
- آرٹیکل 3 حقوق اور ذمہ داریوں (بشمول سامان معائنہ/گھر کے معائنہ کی شرائط)
- معاہدے کی خلاف ورزی کے لئے آرٹیکل 4 کی ذمہ داری (تنازعات کے حل کے طریقہ کار پر اتفاق کرنے کی سفارش کی جاتی ہے)
4.اضافی دفعات: معاہدے کی کاپیاں ، موثر حالات وغیرہ کی تعداد۔
5.دستخطی کالم: دستخط ، مہر اور دونوں فریقوں کی تاریخ
4. قانونی تاثیر کو مستحکم کرنے کے بارے میں تجاویز
1.تحریری شکل: زبانی معاہدوں سے بچنے کے لئے کاغذ یا الیکٹرانک دستخطی معاہدوں کا استعمال یقینی بنائیں
2.سند یافتہ بچت: جمع کروانے والے واؤچر کو رکھیں (ٹرانسفر نوٹ میں "جمع" کا لفظ نوٹ کریں)
3.اضافی شرائط: اضافی شرائط کو خصوصی ضروریات کے لئے شامل کیا جاسکتا ہے ، جیسے:
| خصوصی حالات | تجویز کردہ شرائط |
|---|---|
| مکان خریدنے کے لئے قرض | "اگر خریدار قرض حاصل کرنے میں ناکام رہتا ہے تو ، معاہدہ ختم کرنے کی اس کی کوئی ذمہ داری نہیں ہے۔" |
| اپنی مرضی کے مطابق سامان | "ڈپازٹ کل قیمت کے 20 ٪ سے زیادہ نہیں ہوگا ، اور دونوں فریقوں کے ذریعہ ڈیزائن ڈرافٹ کی تصدیق کرنی ہوگی۔" |
مذکورہ بالا ساختہ شق ڈیزائن کے ذریعے ، لین دین کے خطرات کو مؤثر طریقے سے روکا جاسکتا ہے۔ دستخط کرنے سے پہلے کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے ، خاص طور پر جب بڑے لین دین اس میں شامل ہوں۔ حالیہ گرما گرم بحث شدہ "ڈپازٹ ٹریپ" واقعہ صارفین کو یاد دلاتا ہے: معاہدے کی تفصیلات کو احتیاط سے پڑھیں اور "ڈپازٹ" اور "ڈپازٹ" کے مابین ورڈ گیمز سے محتاط رہیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
