ژوزہو میں پراپرٹی ڈیڈ ٹیکس کی ادائیگی کیسے کریں
پچھلے 10 دنوں میں ، جائداد غیر منقولہ لین دین اور ڈیڈ ٹیکس کی ادائیگی گرم موضوعات میں سے ایک بن گئی ہے۔ بہت سے ژوزو شہریوں کے پاس ادائیگی کے عمل ، حساب کتاب کے طریقوں اور رئیل اسٹیٹ ڈیڈ ٹیکس سے متعلق پالیسیوں کے بارے میں سوالات ہیں۔ اس مضمون میں ژوزہو میں پراپرٹی ڈیڈ ٹیکس کی ادائیگی کے طریقہ کار کو تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا اور متعلقہ معلومات کو جلدی سے سمجھنے میں مدد کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کیے جائیں گے۔
1. رئیل اسٹیٹ ڈیڈ ٹیکس کے بنیادی تصورات
رئیل اسٹیٹ ڈیڈ ٹیکس سے مراد وہ ٹیکس ہے جو خریدار یا وصول کنندہ کو رئیل اسٹیٹ کی فروخت ، تحفہ یا تبادلے کے دوران ادا کرنے کی ضرورت ہے۔ متعلقہ قومی قواعد و ضوابط کے مطابق ، ٹیکس کی شرح اور ڈیڈ ٹیکس کا حساب کتاب جائیداد کی قسم اور رقبے اور خریدار کی شناخت کے لحاظ سے مختلف ہوتا ہے۔
2. ژوزہو رئیل اسٹیٹ ڈیڈ ٹیکس کی شرح
ژوزہو رئیل اسٹیٹ ڈیڈ ٹیکس کی شرحوں کو جائیداد کی قسم اور علاقے کی بنیاد پر درج ذیل بریکٹ میں تقسیم کیا گیا ہے۔
| پراپرٹی کی قسم | رقبہ (مربع میٹر) | ٹیکس کی شرح |
|---|---|---|
| پہلا سویٹ | ≤90 | 1 ٪ |
| پہلا سویٹ | > 90 | 1.5 ٪ |
| دوسرا سویٹ | ≤90 | 1 ٪ |
| دوسرا سویٹ | > 90 | 2 ٪ |
| تین سیٹ یا اس سے زیادہ | کوئی حد نہیں | 3 ٪ |
3. ژوزو رئیل اسٹیٹ ڈیڈ ٹیکس کا حساب کتاب
پراپرٹی ڈیڈ ٹیکس کا حساب لگانے کا فارمولا یہ ہے:ڈیڈ ٹیکس = پراپرٹی ٹرانزیکشن کی قیمت × ٹیکس کی شرح. مثال کے طور پر ، اگر آپ 100 مربع میٹر کے رقبے کے ساتھ پہلی بار مکان خریدتے ہیں تو ، لین دین کی قیمت 1 ملین یوآن ہے ، اور ڈیڈ ٹیکس 1 ملین × 1.5 ٪ = 15،000 یوآن ہے۔
4. ژوزہو رئیل اسٹیٹ ڈیڈ ٹیکس کی ادائیگی کا عمل
1.مواد تیار کریں: گھر کی خریداری کا معاہدہ ، شناختی کارڈ ، رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ ، انوائس ، وغیرہ۔
2.درخواست جمع کروائیں: ڈیڈ ٹیکس کی ادائیگی کے لئے درخواست جمع کروانے کے لئے ژوزہو میونسپل ٹیکسیشن بیورو یا رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ سینٹر پر جائیں۔
3.آڈٹ کے حساب کتاب: محکمہ ٹیکس مواد کا جائزہ لیتا ہے اور قابل ادائیگی والے ڈیڈ ٹیکس کی رقم کا حساب لگاتا ہے۔
4.ٹیکس ادا کریں: بینک یا آن لائن ادائیگی کے پلیٹ فارم کے ذریعہ ڈیڈ ٹیکس کی ادائیگی کریں۔
5.واؤچر حاصل کریں: ادائیگی مکمل ہونے کے بعد ، ڈیڈ ٹیکس کی ادائیگی کا سرٹیفکیٹ حاصل کریں۔
5. ژوزہو میں پراپرٹی ڈیڈ ٹیکس کہاں ادا کرنا ہے
ژوزہو سٹی میں تمام اضلاع اور کاؤنٹیوں میں ٹیکس بیورو اور رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے مراکز ہیں۔ کچھ پروسیسنگ پوائنٹس کے لئے رابطے کی معلومات ذیل میں ہیں:
| رقبہ | پروسیسنگ پوائنٹ | پتہ | رابطہ نمبر |
|---|---|---|---|
| تیانیوآن ضلع | تیانیوآن ڈسٹرکٹ ٹیکسیشن بیورو | نمبر 1 ، چانگجیانگ نارتھ روڈ ، تیانیوآن ضلع ، ژوزہو سٹی | 0731-12366 |
| ضلع لوسونگ | لوسونگ ڈسٹرکٹ رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ سینٹر | نمبر 88 ، جیانشے ساؤتھ روڈ ، لوسونگ ضلع ، ژوزو سٹی | 0731-12345 |
| ضلع ہیٹنگ | ہیٹانگ ڈسٹرکٹ ٹیکسیشن بیورو | نمبر 12 ، ژنہوا ایسٹ روڈ ، ہیٹنگ ضلع ، ژوزہو سٹی | 0731-12366 |
6. احتیاطی تدابیر
1.وقت پر ادائیگی کریں: رئیل اسٹیٹ لین دین کی تکمیل کے بعد 30 دن کے اندر ڈیڈ ٹیکس ادا کرنا چاہئے۔ ادائیگی کی دیر کی فیس اگر واجب الادا ہے تو ہوسکتی ہے۔
2.معلومات چیک کریں: یہ یقینی بنائیں کہ ادائیگی سے پہلے جائیداد کی معلومات اور ٹیکس کی شرح درست ہے یا نہیں۔
3.اسناد رکھیں: رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے کے لئے ڈیڈ ٹیکس کی ادائیگی کا سرٹیفکیٹ ایک اہم مواد ہے اور اسے مناسب طریقے سے رکھنا ضروری ہے۔
7. اکثر پوچھے گئے سوالات
س: کیا پراپرٹی ڈیڈ ٹیکس آن لائن ادا کیا جاسکتا ہے؟
ج: فی الحال ، ژوزہو سٹی کے کچھ علاقوں میں آن لائن ادائیگی کی خدمات کھولی گئیں ، جس پر "ہنان ٹیکس" ایپ یا سرکاری ویب سائٹ کے ذریعے کارروائی کی جاسکتی ہے۔
س: کیا ڈیڈ ٹیکس کو کم یا کم کیا جاسکتا ہے؟
ج: خاص حالات میں جو قومی قواعد و ضوابط (جیسے مسمار کرنے اور دوبارہ آبادکاری ہاؤسنگ) کی تعمیل کرتے ہیں ، آپ ڈیڈ ٹیکس چھوٹ کے لئے درخواست دے سکتے ہیں۔ براہ کرم تفصیلات کے لئے مقامی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ سے مشورہ کریں۔
س: اگر ڈیڈ ٹیکس انوائس ضائع ہوجائے تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟
ج: آپ دوبارہ جاری کرنے کے لئے درخواست دینے کے لئے اپنا شناختی کارڈ اور رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ ادائیگی کی اصل جگہ پر لاسکتے ہیں۔
مذکورہ بالا مواد کے ذریعہ ، مجھے یقین ہے کہ آپ کو ژوزہو میں پراپرٹی ڈیڈ ٹیکس ادا کرنے کے عمل کی واضح تفہیم ہے۔ اگر آپ کے پاس مزید سوالات ہیں تو ، تازہ ترین معلومات کے لئے براہ راست مقامی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ یا رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن سنٹر سے رابطہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
