اگر میرا رہن قرض منظور نہ ہو تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟ 10 بڑی وجوہات اور حل کا مکمل تجزیہ
حال ہی میں ، ہوم لون کی منظوری کا معاملہ انٹرنیٹ پر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ بہت سے گھریلو خریداروں کو سخت پالیسیوں یا قابلیت کے مسائل کی وجہ سے قرضوں سے انکار کردیا گیا ہے۔ یہ مضمون پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم ڈیٹا کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو رہن کی ناکام منظوری اور ردعمل کی حکمت عملیوں کی وجوہات کا ساختی تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔
1. پچھلے 10 دنوں میں رہن کی منظوری سے متعلق گرم ، شہوت انگیز تلاش کا ڈیٹا
| گرم ، شہوت انگیز تلاش کے مطلوبہ الفاظ | حجم انڈیکس تلاش کریں | اہم بحث کا پلیٹ فارم |
|---|---|---|
| اگر آپ کے رہن قرض کو مسترد کردیا گیا تو کیا کریں | 1،250،000 | ویبو ، ژیہو |
| کریڈٹ رپورٹ کی مرمت | 980،000 | ڈوئن ، بلبیلی |
| بینک بیان کی ضروریات | 760،000 | بیدو جانتا ہے |
| شریک لینڈر کے حالات | 540،000 | چھوٹی سرخ کتاب |
| رہن کے سود کی شرحیں کاٹ دیں | 1،100،000 | آج کی سرخیاں |
2. ہاؤسنگ لون کی منظوری کی منظوری کیوں نہیں دی جانے والی 8 اہم وجوہات کا تجزیہ
| ناکامی کی وجہ | تناسب | عام معاملات |
|---|---|---|
| کریڈٹ سوال | 42 ٪ | واجب الادا کریڈٹ کارڈز اور ضرورت سے زیادہ آن لائن قرض کے ریکارڈ |
| آمدنی معیاری نہیں ہے | 28 ٪ | کاروبار ماہانہ ادائیگی سے 2 گنا سے بھی کم ہے |
| بہت زیادہ قرض | 15 ٪ | موجودہ قرض آمدنی 50 ٪ سے تجاوز کرتا ہے |
| نامکمل مواد | 7 ٪ | ٹیکس کی ادائیگی کا سرٹیفکیٹ غائب ہے |
| جائداد غیر منقولہ مسائل | 5 ٪ | مکان کی عمر 30 سال سے زیادہ ہے |
| پالیسی میں تبدیلیاں | 2 ٪ | ایل پی آر ایڈجسٹمنٹ پیریڈ ایپلی کیشن |
| غلط معلومات | 1 ٪ | جعلی بینک بیانات |
3. ھدف بنائے گئے حل
1. کریڈٹ مرمت کا منصوبہ
immediate فوری طور پر واجب الادا قرضوں کو طے کریں اور 6 ماہ تک اچھے ریکارڈ برقرار رکھیں
سرکاری چینلز (پروسیسنگ سائیکل 15 کام کے دن) کے ذریعہ اعتراض کی اپیلیں جمع کروائیں
short قلیل مدت میں بار بار کریڈٹ انکوائریوں سے پرہیز کریں (3 ماہ سے زیادہ کے وقفے وقفے سے)
2. انکم سرٹیفکیٹ کی اصلاح
| آمدنی کی قسم | اضافی مواد | تاثیر |
|---|---|---|
| فکسڈ تنخواہ | 12 ماہ بینک اسٹیٹمنٹ + ٹیکس ادائیگی کا سرٹیفکیٹ | ★★★★ اگرچہ |
| سال کے آخر میں بونس | کمپنی کا سرٹیفکیٹ + تاریخی اجراء کا ریکارڈ | ★★یش ☆☆ |
| پارٹ ٹائم آمدنی | لیبر معاہدہ + منتقلی کا ریکارڈ | ★★ ☆☆☆ |
3. قرض میں ایڈجسٹمنٹ کی حکمت عملی
consumer صارفین کے قرضوں کا کچھ حصہ پیشگی ادائیگی کریں (قرض کا تناسب کم کریں)
ass ہیج واجبات کے لئے اثاثہ سرٹیفکیٹ (ذخائر ، مالیاتی انتظام ، وغیرہ) فراہم کریں
loan قرض کی مدت میں توسیع کرنے کا انتخاب کریں (ماہانہ ادائیگی کے دباؤ کو کم کریں)
4. متبادلات کا موازنہ
| منصوبہ | کامیابی کی شرح | لاگت | خطرہ |
|---|---|---|---|
| بینک کو تبدیل کریں | 65 ٪ | وقت کی لاگت | کریڈٹ انکوائریوں کی تعداد میں اضافہ |
| ایک ضامن شامل کریں | 80 ٪ | گارنٹی فیس | مشترکہ ذمہ داری کا خطرہ |
| ادائیگی میں اضافہ | 90 ٪ | مالی دباؤ | سخت قلیل مدتی لیکویڈیٹی |
5. ماہر کا مشورہ
1. لون سے پہلے کی تیاریوں کو 3-6 ماہ پہلے بنائیں
2. بینک کے پہلے سے منظوری کے نظام کی ابتدائی تشخیص پاس کریں
3. کوآپریٹو ڈویلپرز کے ذریعہ نامزد بینکوں کو ترجیح دیں
4. پالیسی ایڈجسٹمنٹ ونڈوز (جیسے سہ ماہی کا اختتام) سے پرہیز کریں
6. پالیسی کی تازہ ترین پیشرفت (2023 میں تازہ کاری)
• کچھ بینک "لچکدار آمدنی کی شناخت" (بونس/سبسڈی کو شامل کرنے کی اجازت دیتے ہیں)
• جب کریڈٹ رپورٹ "مشترکہ قرضے" سے متعلق معلومات دکھاتی ہے تو خصوصی توجہ دینے کی ضرورت ہوتی ہے
homes دوسرے گھروں کی نشاندہی کرنے کے معیار میں "پروویڈنٹ فنڈ استعمال کا ریکارڈ" شامل کیا گیا
اگر آپ کی پہلی درخواست مسترد کردی گئی ہے تو ، 3 ماہ کے وقفے کے بعد دوبارہ کوشش کرنے کی سفارش کی جاتی ہے ، اس دوران آپ اپنی قابلیت کی کوتاہیوں کو بہتر بنانے پر توجہ دیں گے۔ بعد کی اپیلوں کی بنیاد کے طور پر بینک کے ذریعہ جاری کردہ تحریری قرض مسترد بیان کو رکھیں۔ گھر خریدنا ایک اہم زندگی کا واقعہ ہے ، اور مکمل طور پر تیار رہنا ہموار منظوری کو یقینی بنا سکتا ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
